Strategia de dezvoltare a complexului Colosseum Mall, amplasat în zona de nord-vest a Capitalei, vizează transformarea sa într-un pol urban integrat. Compania a anunțat că se află în negocieri cu un viitor partener, cu care va extinde suprafața centrului comercial.
„Ne aflăm în faza finală a negocierilor pentru un parteneriat strategic ce va fi anunțat în curând și care va aduce o extindere semnificativă a suprafeței de retail, integrând funcțiuni complementare celor existente. (…) Obiectivul nostru este de a consolida poziția Colosseum Mall ca hub urban multifuncțional, ancorat în nevoile actuale ale consumatorilor și capabil să răspundă atât cerințelor comerciale, cât și celor de petrecere a timpului liber”, explică Mihai Dinu, General Manager al Colosseum Mall, pentru Forbes România.
Anterior, o primă extindere a avut loc în anul 2022, când, în urma unei investiţii de 30 de milioane de euro, suprafaţa închiriabilă a ajuns la 53.500 de metri pătraţi.
A doua direcție vizează lansarea unui proiect rezidențial în proximitatea complexului. Planurile privind acest proiect rezidențial au fost reluate la cinci ani după anunțul inițial, făcut în 2020, care nu s-a concretizat până în prezent.
În al treilea rând, compania intenționează să investească în infrastructură energetică și rutieră. Printre priorități se află implementarea de panouri fotovoltaice, dar și proiecte care să îmbunătățească accesul, mobilitatea urbană și transportul sustenabil.
Creștere de 13,14% a cifrei de afaceri în prima parte a anului; 50 de branduri noi
Comparativ cu perioada similară din 2024, Colosseum Mall a raportat o creștere de 13,14% a cifrei de afaceri și un plus de 13,20% la veniturile operaționale totale, evoluție susținută de intrarea unor noi chiriași și de atingerea unui grad de ocupare de 99%.
În paralel, oferta de entertainment s-a diversificat prin inaugurarea multiplexului Happy Cinema, un proiect de peste 1,4 milioane de euro, iar zona de food court a fost completată cu branduri precum Puii Mei, Shaormeria Băneasa, 5 to Go și Café Barbera – acesta din urmă alegând Colosseum pentru deschiderea primei sale locații flagship din România.
„Privind retrospectiv, în ultimii trei ani am adăugat peste 50 de branduri locale și internaționale în portofoliul nostru. Dinamica actuală confirmă direcția noastră constantă de creștere și adaptare la cerințele tot mai diverse ale vizitatorilor”, punctează Mihai Dinu.
Riscuri: presiunea inflaționistă, creșterea costurilor de construcție, schimbările legislative
În ceea ce privește principalele riscuri identificate în evoluția companiei, Dinu menționează trei direcții importante: presiunea inflaționistă și creșterea costurilor de construcție, impactul comerțului online asupra formatelor tradiționale și schimbările legislative cu efecte directe asupra investițiilor.
„Inflația persistentă și costurile tot mai ridicate pentru materiale și forța de muncă pot afecta rentabilitatea proiectelor. De aceea, mizăm pe parteneriate solide, planificare etapizată și diversificarea surselor de finanțare”, explică el.
În paralel, expansiunea e-commerce este abordată prin investiții în experiențe integrate fizic-digital și atragerea de branduri relevante, dar și prin diversificarea ofertei de entertainment.
Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.
The post Mihai Dinu (Colosseum Mall): „Ne aflăm în faza finală a negocierilor pentru un parteneriat strategic ce va fi anunțat în curând și care va aduce o extindere semnificativă a suprafeței de retail” appeared first on Forbes Romania.