CBRE a consiliat, în ultimul an, aproape 1 miliard de euro în tranzacții hoteliere și circa 20 de procese de selecție de operatori în Europa Centrală și de Est și Europa de Sud – Est, printre care vânzarea Hilton Prague, una dintre cele mai mari tranzacții single-asset din regiune.
Și România se află pe un trend ascendent în sectorul hotelier, cu noi investiții și proiecte branduite care marchează o fază de expansiune, potrivit datelor CBRE.
În 2024, piața hotelieră locală a înregistrat 20 de milioane de înnoptări, în creștere cu 2% față de anul precedent. Bucureștiul a fost principalul motor, raportând o creștere de 8% a înnoptărilor, susținută de un avans de 12% al sosirilor internaționale. Și traficul aerian a contribuit la evoluție: 26 de milioane de pasageri au tranzitat aeroporturile din România în 2024, cu 6% mai mult decât în 2023. Totuși, cu peste 13 milioane de pasageri în 2024, traficul aeroportuar al Bucureștiului se situează în urma Varșoviei, Pragăi și Budapestei.
Investițiile hoteliere au reprezentat între 4 și 8% din activitatea totală de pe piața imobiliară în ultimii ani, iar ponderea este în creștere.
Investitorii locali rămân cei mai activi, mai ales în tranzacții de dimensiuni mici și medii sau proiecte de conversie, în timp ce investitorii internaționali se concentrează pe active premium din București și pe destinații consacrate de agrement, cu preferință pentru hoteluri branduite.
„Piața hotelieră din România intră într-un nou ciclu de creștere, susținută de o cerere solidă și de orientarea către proiecte branduite, care ridică standardele de calitate. Interesul este tot mai mare atât din partea investitorilor locali, cât și a celor internaționali”, a declarat Iulia Szabo, Consultant Investment Properties & Hotels, CBRE România.
În prezent, piața este dominată de hoteluri nebranduite, multe necesitând investiții majore pentru a atinge standardele internaționale.
În următorii 3-5 ani, creșterea este așteptată să fie alimentată de intensificarea sosirilor internaționale, modernizarea infrastructurii și deschiderea de noi hoteluri branduite în București și orașe regionale. Zonele de pe litoral și stațiunile montane sunt identificate drept segmente cu potențial ridicat de dezvoltare.
Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.
The post Investițiile hoteliere reprezintă între 4% și 8% din piața imobiliară; CBRE anunță potențial ridicat pentru România appeared first on Forbes Romania.