Nhood România are în prezent în derulare două dintre cele mai mari proiecte din portofoliul său: extinderile din Cartier Coresi din Brașov și dezvoltarea Urbano Shopping & Living din Florești, zona metropolitană Cluj.
Compania, care gestionează pe plan local un portofoliu de 24 de proprietăți (23 active de retail și un business park), evaluate la 417 milioane de euro, continuă lucrările la clădirea de birouri U1 (10.500 mp clasa A) din cadrul Cartier Coresi din Brașov.
Proiectul este estimat spre livrare în 2026, după ce, anul trecut au fost livrate, în cadrul aceluiași complex brașovean, două ancore comerciale: noul magazin Decathlon (primul din țară după conceptul global), și Farmacia Tei și Bebe Tei, pe o suprafață totală de peste 7.000 mp.
Totodată, Nhood are exclusivitate pentru leasingul proiectului Urbano Shopping & Living din Florești (zona metropolitană Cluj), unul dintre cele mai mari parcuri comerciale din Transilvania, întins pe 27 ha, cu o investiție de peste 100 milioane euro.
„Proiectul este structurat în două faze de dezvoltare: o primă fază, aflată în curs, ce include funcțiuni comerciale variate (galerie comercială, hub de restaurante drive-in, hipermarket cash & carry, supermarket şi bricolaj). În faza secundară, vor fi incluse funcţiuni complementare pentru comunitate”, declară Elena Bocan, Head of Market la Nhood pentru Forbes România.
Ea subliniază că retailul fizic își păstrează relevanța în era digitalizării, transformându-se într-un spațiu dedicat experiențelor și comunității. „Clienții sunt tot mai atrași de spații moderne, confortabile și vizual atractive, unde nu vin doar pentru cumpărături, ci și pentru a petrece timp de calitate alături de familie și prieteni”, spune ea.
Astfel, în prezent, Nhood gestionează peste 21.000 mp dedicați segmentului health & wellness și peste 7.000 mp de divertisment, cu alți 4.100 mp în curs de dezvoltare.
Printre proiectele recente se numără introducerea conceptului Skateland în Aushopping Cluj, implementarea stațiilor gratuite de reparat biciclete pentru Ceetrus și sprijinirea deschiderii Joy Park la Brașov.
În 2024, spațiile gestionate de companie au atras 68,5 milioane de vizitatori, în condițiile în care România depășește media europeană în integrarea facilităților de divertisment în malluri, cu o rată de 79%.
„Am sprijinit clientul în procesul de închiriere a spațiului de la Brașov, cu Joy Park, o destinație completă de leisure și entertainment pentru întreaga familie, care se va deschide în curând”, informează Elena Bocan.
Compania își propune să-și consolideze poziția în zone precum upcycling imobiliar, regenerare urbană și administrare de active mixte, cu impact pozitiv asupra comunităților.
„Anul trecut, clientul nostru principal a rămas compania Ceetrus, dar în același timp am reușit să obținem șapte noi mandate de la clienți terți, ceea ce demonstrează că expertiza noastră este apreciată în piață și strategia noastră dă rezultate”, adaugă reprezentanta Nhood.
Nhood România își bazează în prezent activitatea pe serviciile de property & asset management și development, care asigură gestionarea portofoliilor complexe și coordonarea proiectelor de regenerare urbană.
Din 2024, compania a adăugat noi linii de business cu valoare adăugată, precum consultanță ESG, servicii specializate pentru entertainment, food & beverage și franciză, dar și consultanță de Capital Market.
„Ne așteptăm ca, în următorii ani, aceste direcții emergente să capete o pondere din ce în ce mai mare în cifra de afaceri, reflectând orientarea companiei către servicii integrate, sustenabile și adaptate nevoilor tot mai complexe ale clienților”, afirmă Elena Bocan.
Reprezentanta Nhood România confirmă că interesul investitorilor pentru orașele secundare din România a crescut constant în ultima vreme, susținut de maturizarea pieței în marile centre și de dinamica economică pozitivă din zonele regionale. Ea oferă exemplul unor orașe precum Sibiu, Brașov, Oradea, Alba Iulia și Târgu Mureș, care se remarcă prin calitatea vieții, infrastructură și competitivitate economică.
„Se conturează o hartă clară a orașelor din arcul carpatic și vestul țării care oferă un mix convingător pentru investiții: acces la forță de muncă calificată, conectivitate bună, stabilitate demografică și un climat favorabil inovării și antreprenoriatului”, subliniază Bocan.
În opinia sa, actualul context economic și politic – marcat de inflație, costuri ridicate de construcție și dobânzi mari – a impus o planificare mai riguroasă, optimizarea bugetelor și o atenție crescută la sustenabilitatea financiară și operațională a proiectelor. Interesul investitorilor s-a menținut, dar a devenit mai selectiv, axat pe calitatea proiectelor, eficiență energetică și potențialul de valoare pe termen lung.
Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.
The post Elena Bocan (Nhood România): „Am sprijinit clientul în procesul de închiriere a spațiului de la Brașov, cu Joy Park, o destinație de leisure și entertainment pentru întreaga familie, care se va deschide în curând” appeared first on Forbes Romania.